Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,8 %
Annecy 74
2417 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Annecy 74
score calculé
Plus attractive
71/100
Annecy 74
score calculé
| Indicateur | Annecy 74 ✕ | Epagny Metz-Tessy 74 ✕ | Saint-Gervais-les-Bains 74 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 132 117 hab. | 8 925 hab. | 5 755 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 5 088 €/m² | 5 372 €/m² | 5 154 €/m² |
| Loyer appartement | 20,5 €/m² | 19,6 €/m² | 18,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,8 % | 4,4 % | 4,2 % |
| Prix maison | 6 124 €/m² | 5 861 €/m² | 7 466 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 71/100 | 66/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 26 250 €/an | 30 270 €/an | 24 640 €/an |
| Liquidité | 1 713 ventes/an | 85 ventes/an | 256 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.