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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,8 %
Bressuire 79
44 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Saumur 49
score calculé
Plus attractive
74/100
Saumur 49
score calculé
| Indicateur | Argentonnay 79 ✕ | Doué-en-Anjou 49 ✕ | Bressuire 79 ✕ | Saumur 49 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 234 hab. | 11 029 hab. | 19 970 hab. | 26 241 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 177 €/m² | 1 270 €/m² | 1 564 €/m² | 1 691 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m² | 9,1 €/m² | 11,4 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,7 % ⚠ | 8,6 % | 8,8 % | 7,4 % |
| Prix maison | 776 €/m² | 1 390 €/m² | 1 353 €/m² | 1 773 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 69/100 | 67/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 240 €/an | 21 530 €/an | 21 350 €/an | 21 200 €/an |
| Liquidité | 52 ventes/an | 117 ventes/an | 231 ventes/an | 451 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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