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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,7 %
Parthenay 79
83 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Parthenay 79
score calculé
Plus attractive
74/100
Parthenay 79
score calculé
| Indicateur | Argentonnay 79 ✕ | Moncoutant-sur-Sèvre 79 ✕ | Parthenay 79 ✕ | Cerizay 79 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 234 hab. | 5 121 hab. | 10 140 hab. | 4 793 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 177 €/m² | 1 853 €/m² | 1 007 €/m² | 1 264 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m² | 8,6 €/m² | 9,8 €/m² | 9,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,7 % ⚠ | 5,5 % ⚠ | 11,7 % | 8,7 % ⚠ |
| Prix maison | 776 €/m² | 812 €/m² | 1 229 €/m² | 1 284 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 74/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 240 €/an | 21 310 €/an | 20 240 €/an | 20 010 €/an |
| Liquidité | 52 ventes/an | 65 ventes/an | 196 ventes/an | 55 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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