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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,5 %
Auterive 31
71 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Muret 31
score calculé
Plus attractive
69/100
Auterive 31
score calculé
| Indicateur | Auterive 31 ✕ | Saint-Jean-du-Falga 09 ✕ | Muret 31 ✕ | Baziège 31 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 10 456 hab. | 2 851 hab. | 26 079 hab. | 3 583 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 822 €/m² | 1 836 €/m² | 2 136 €/m² | 2 442 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 10,0 €/m² | 11,5 €/m² | 12,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,5 % | 6,6 % ⚠ | 6,4 % | 6,0 % ⚠ |
| Prix maison | 2 242 €/m² | 1 827 €/m² | 2 548 €/m² | 2 553 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 69/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 080 €/an | 21 830 €/an | 22 450 €/an | 25 570 €/an |
| Liquidité | 140 ventes/an | 29 ventes/an | 329 ventes/an | 49 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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