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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,8 %
Saint-Dizier 52
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Auxerre 89
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Dizier 52
score calculé
| Indicateur | Auxerre 89 ✕ | Sens 89 ✕ | Saint-Dizier 52 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 35 097 hab. | 27 106 hab. | 22 858 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 500 €/m² | 1 632 €/m² | 1 021 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,3 % | 9,0 % | 11,8 % |
| Prix maison | 1 696 €/m² | 1 798 €/m² | 1 229 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 68/100 | 60/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 340 €/an | 18 610 €/an | 18 720 €/an |
| Liquidité | 559 ventes/an | 361 ventes/an | 273 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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