Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Balma (31) ✕ | Castelsarrasin (82) ✕ | Castres (81) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 17 772 hab. | 14 343 hab. | 42 505 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 278 €/m² | 1 458 €/m² | 1 629 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m² | 10,6 €/m² | 10,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,0 % | 8,8 % | 7,4 % |
| Prix maison | 3 751 €/m² | 1 370 €/m² | 1 393 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 49/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 28 580 €/an | 19 970 €/an | 20 940 €/an |
| Liquidité | 220 ventes/an | 185 ventes/an | 566 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.