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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,5 %
Bayeux 14
156 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Caen 14
score calculé
Plus attractive
77/100
Caen 14
score calculé
| Indicateur | Bayeux 14 ✕ | Thue et Mue 14 ✕ | Rots 14 ✕ | Le Molay-Littry 14 ✕ | Caen 14 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 12 659 hab. | 6 182 hab. | 2 544 hab. | 3 124 hab. | 109 400 hab. |
| Zone | — | — | — | — | B1 |
| Prix appartement | 2 410 €/m² | 2 819 €/m² | — | 1 103 €/m² | 2 932 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m² | 12,3 €/m² | 11,7 €/m² | 10,5 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,5 % | 5,2 % ⚠ | — | 11,4 % ⚠ | 5,7 % |
| Prix maison | 2 652 €/m² | 2 395 €/m² | 2 343 €/m² | 1 863 €/m² | 3 534 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 | 68/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 77/100 |
| Niveau de vie médian | 21 430 €/an | 25 100 €/an | 27 800 €/an | 21 230 €/an | 21 600 €/an |
| Liquidité | 182 ventes/an | 64 ventes/an | 27 ventes/an | 40 ventes/an | 1 920 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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