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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,2 %
Beaucaire 30
147 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Béziers 34
score calculé
Plus attractive
84/100
Béziers 34
score calculé
| Indicateur | Beaucaire 30 ✕ | Alès 30 ✕ | Lézignan-Corbières 11 ✕ | Béziers 34 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 15 692 hab. | 46 125 hab. | 10 343 hab. | 81 545 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 250 €/m² | 1 348 €/m² | 1 358 €/m² | 1 579 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m² | 10,4 €/m² | 10,5 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,2 % | 9,2 % | 9,3 % | 8,5 % |
| Prix maison | 1 982 €/m² | 2 009 €/m² | 1 705 €/m² | 2 215 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 40/100 | 44/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 84/100 |
| Niveau de vie médian | 18 300 €/an | 18 000 €/an | 19 390 €/an | 16 830 €/an |
| Liquidité | 197 ventes/an | 576 ventes/an | 179 ventes/an | 1 490 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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