Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,5 %
Cahors 46
280 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Cahors 46
score calculé
Plus attractive
74/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
| Indicateur | Beaumont 63 ✕ | Cahors 46 ✕ | Brive-la-Gaillarde 19 ✕ | Montignac-Lascaux 24 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 10 728 hab. | 20 050 hab. | 47 095 hab. | 2 762 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 154 €/m² | 1 474 €/m² | 1 750 €/m² | 1 397 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m² | 11,7 €/m² | 11,3 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,9 % | 9,5 % | 7,7 % | 9,6 % ⚠ |
| Prix maison | 2 577 €/m² | 1 483 €/m² | 1 895 €/m² | 1 456 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 62/100 | 67/100 | 74/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 25 510 €/an | 21 750 €/an | 21 210 €/an | 20 610 €/an |
| Liquidité | 134 ventes/an | 362 ventes/an | 872 ventes/an | 60 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.