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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,1 %
Malemort 19
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
Plus attractive
74/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
| Indicateur | Beaumont 63 ✕ | Figeac 46 ✕ | Brive-la-Gaillarde 19 ✕ | Malemort 19 ✕ | Le Cendre 63 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 10 728 hab. | 9 793 hab. | 47 095 hab. | 8 239 hab. | 5 415 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 154 €/m² | 1 722 €/m² | 1 750 €/m² | 1 665 €/m² | 2 363 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m² | 11,4 €/m² | 11,3 €/m² | 11,2 €/m² | 11,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,9 % | 8,0 % | 7,7 % | 8,1 % | 5,6 % |
| Prix maison | 2 577 €/m² | 1 643 €/m² | 1 895 €/m² | 1 653 €/m² | 2 054 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 62/100 | 70/100 | 74/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 25 510 €/an | 22 150 €/an | 21 210 €/an | 23 090 €/an | 24 080 €/an |
| Liquidité | 134 ventes/an | 151 ventes/an | 872 ventes/an | 122 ventes/an | 55 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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