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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,2 %
Beaune 21
307 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Beaune 21
score calculé
Plus attractive
67/100
Beaune 21
score calculé
| Indicateur | Beaune 21 ✕ | Seurre 21 ✕ | Saulon-la-Chapelle 21 ✕ | Couchey 21 ✕ | Fénay 21 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 20 352 hab. | 2 352 hab. | 1 031 hab. | 1 103 hab. | 1 708 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 533 €/m² | 927 €/m² | 1 853 €/m² | 1 145 €/m² | 2 151 €/m² |
| Loyer appartement | 13,2 €/m² | 10,2 €/m² | 12,2 €/m² | 12,3 €/m² | 12,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,2 % | 13,2 % ⚠ | 7,9 % ⚠ | 12,9 % ⚠ | 6,8 % ⚠ |
| Prix maison | 2 632 €/m² | 1 423 €/m² | 2 831 €/m² | 2 633 €/m² | 2 406 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 67/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 880 €/an | 20 470 €/an | 24 490 €/an | 28 040 €/an | 27 260 €/an |
| Liquidité | 338 ventes/an | 45 ventes/an | 9 ventes/an | 17 ventes/an | 19 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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