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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,4 %
Saint-Yrieix-la-Perche 87
23 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Melle 79
score calculé
Plus attractive
66/100
Melle 79
score calculé
| Indicateur | Bellevigne 16 ✕ | Melle 79 ✕ | Saint-Yrieix-la-Perche 87 ✕ | Taponnat-Fleurignac 16 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 271 hab. | 5 752 hab. | 6 830 hab. | 1 593 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 068 €/m² | 990 €/m² | — |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 8,5 €/m² | 9,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 9,5 % ⚠ | 11,4 % | — |
| Prix maison | 870 €/m² | 1 051 €/m² | 1 059 €/m² | 1 121 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 370 €/an | 21 800 €/an | 21 760 €/an | 21 490 €/an |
| Liquidité | 16 ventes/an | 82 ventes/an | 104 ventes/an | 21 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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