Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,7 %
Cenon 33
353 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Bordeaux 33
score calculé
Plus attractive
56/100
Bordeaux 33
score calculé
| Indicateur | Bordeaux 33 ✕ | Cenon 33 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 267 991 hab. | 26 834 hab. |
| Zone | A | — |
| Prix appartement | 4 116 €/m² | 2 988 €/m² |
| Loyer appartement | 16,0 €/m² | 14,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,7 % | 5,7 % |
| Prix maison | 4 840 €/m² | 3 351 €/m² |
| Tension locative | 90/100 | 42/100 |
| Attractivité | 56/100 | 56/100 |
| Niveau de vie médian | 24 870 €/an | 18 920 €/an |
| Liquidité | 4 489 ventes/an | 326 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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