Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,8 %
Talence 33
606 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Bordeaux 33
score calculé
Plus attractive
63/100
Talence 33
score calculé
| Indicateur | Bordeaux 33 ✕ | Talence 33 ✕ | Vaux-sur-Mer 17 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 267 991 hab. | 46 338 hab. | 4 013 hab. |
| Zone | A | — | — |
| Prix appartement | 4 116 €/m² | 3 903 €/m² | 4 817 €/m² |
| Loyer appartement | 16,0 €/m² | 15,6 €/m² | 15,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,7 % | 4,8 % | 3,8 % |
| Prix maison | 4 840 €/m² | 4 344 €/m² | 4 074 €/m² |
| Tension locative | 90/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 56/100 | 63/100 | 57/100 |
| Niveau de vie médian | 24 870 €/an | 24 260 €/an | 26 550 €/an |
| Liquidité | 4 489 ventes/an | 597 ventes/an | 172 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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