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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Séméac 65
16 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Bordères-sur-l'Échez 65
score calculé
Plus attractive
66/100
Séméac 65
score calculé
| Indicateur | Bordères-sur-l'Échez 65 ✕ | Séméac 65 ✕ | Ibos 65 ✕ | Juillan 65 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 5 399 hab. | 5 236 hab. | 2 813 hab. | 3 999 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 417 €/m² | 1 357 €/m² | 1 797 €/m² | 1 067 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 9,9 €/m² | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,6 % | 8,7 % | 7,1 % ⚠ | 11,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 798 €/m² | 1 895 €/m² | 1 950 €/m² | 1 907 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 660 €/an | 22 080 €/an | 24 680 €/an | 23 630 €/an |
| Liquidité | 45 ventes/an | 71 ventes/an | 25 ventes/an | 36 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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