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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Bourges 18
818 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Bourges 18
score calculé
Plus attractive
74/100
Bourges 18
score calculé
| Indicateur | Bourges 18 ✕ | Fussy 18 ✕ | Vignoux-sur-Barangeon 18 ✕ | Allogny 18 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 64 186 hab. | 1 891 hab. | 2 026 hab. | 1 142 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 569 €/m² | — | 1 241 €/m² | — |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 11,5 €/m² | 8,0 €/m² | 11,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,7 % | — | 7,7 % ⚠ | — |
| Prix maison | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | 889 €/m² | 1 014 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 74/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 730 €/an | 24 560 €/an | 23 730 €/an | 25 440 €/an |
| Liquidité | 1 030 ventes/an | 24 ventes/an | 26 ventes/an | 15 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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