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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,2 %
Bihorel 76
151 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Beauvais 60
score calculé
Plus attractive
68/100
Beauvais 60
score calculé
| Indicateur | Breteuil 27 ✕ | Les Villages Vovéens 28 ✕ | Bihorel 76 ✕ | Mesnils-sur-Iton 27 ✕ | Beauvais 60 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 282 hab. | 4 009 hab. | 8 316 hab. | 6 078 hab. | 55 550 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 172 €/m² | 1 429 €/m² | 1 540 €/m² | 1 643 €/m² | 1 667 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m² | 11,4 €/m² | 13,1 €/m² | 11,0 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,2 % ⚠ | 9,6 % ⚠ | 10,2 % | 8,1 % ⚠ | 9,3 % |
| Prix maison | 1 164 €/m² | 1 548 €/m² | 2 684 €/m² | 1 295 €/m² | 2 143 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 20 670 €/an | 21 970 €/an | 25 600 €/an | 22 630 €/an | 19 520 €/an |
| Liquidité | 63 ventes/an | 51 ventes/an | 126 ventes/an | 81 ventes/an | 615 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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