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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,0 %
Gourdon 46
38 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Cahors 46
score calculé
Plus attractive
67/100
Cahors 46
score calculé
| Indicateur | Cahors 46 ✕ | Le Vigan-en-Quercy 46 ✕ | Gourdon 46 ✕ | Caussade 82 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 20 050 hab. | 1 535 hab. | 4 206 hab. | 6 803 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 474 €/m² | — | 1 141 €/m² | 1 455 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m² | 9,0 €/m² | 9,5 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,5 % | — | 10,0 % | 8,8 % |
| Prix maison | 1 483 €/m² | 1 300 €/m² | 1 459 €/m² | 1 390 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 60/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 750 €/an | 21 780 €/an | 21 420 €/an | 19 900 €/an |
| Liquidité | 362 ventes/an | 23 ventes/an | 87 ventes/an | 91 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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