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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,0 %
Saint-Joseph 972
23 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Joseph 972
score calculé
Plus attractive
63/100
Saint-Joseph 972
score calculé
| Indicateur | Case-Pilote 972 ✕ | Bellefontaine 972 ✕ | Le Morne-Vert 972 ✕ | Saint-Joseph 972 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 537 hab. | 1 746 hab. | 1 718 hab. | 16 258 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 725 €/m² | — | 2 606 €/m² | 2 262 €/m² |
| Loyer appartement | 15,0 €/m² | 15,0 €/m² | 15,0 €/m² | 15,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % ⚠ | — | 6,9 % ⚠ | 8,0 % |
| Prix maison | 2 083 €/m² | 1 059 €/m² | 1 743 €/m² | 2 000 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 40/100 |
| Attractivité | 35/100 | 28/100 | 28/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 25 520 €/an | 19 760 €/an | 21 010 €/an | 20 660 €/an |
| Liquidité | 19 ventes/an | 3 ventes/an | 6 ventes/an | 37 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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