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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,3 %
Saint-Marcel 71
25 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Gex 01
score calculé
Plus attractive
67/100
Gex 01
score calculé
| Indicateur | Champagnole 39 ✕ | Les Rousses 39 ✕ | Gex 01 ✕ | Saint-Marcel 71 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 036 hab. | 3 740 hab. | 13 627 hab. | 6 211 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 660 €/m² | 3 500 €/m² | 4 545 €/m² | 1 517 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 17,2 €/m² | 21,2 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,9 % | 5,9 % | 5,6 % | 9,3 % |
| Prix maison | 2 151 €/m² | 4 112 €/m² | 5 292 €/m² | 1 749 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 580 €/an | 36 440 €/an | 35 280 €/an | 22 270 €/an |
| Liquidité | 106 ventes/an | 103 ventes/an | 209 ventes/an | 64 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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