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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
34/100
Châtillon-sur-Loire 45
score calculé
Plus attractive
66/100
Fourchambault 58
score calculé
| Indicateur | Châtillon-sur-Loire 45 ✕ | Menetou-Salon 18 ✕ | Méreau 18 ✕ | Beaulieu-sur-Loire 45 ✕ | Fourchambault 58 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 065 hab. | 1 626 hab. | 2 632 hab. | 1 734 hab. | 3 992 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 616 €/m² | 631 €/m² | 719 €/m² | 754 €/m² | 812 €/m² |
| Loyer appartement | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² | 8,8 €/m² | 8,1 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 19,5 % ⚠ | 15,2 % ⚠ | 14,7 % ⚠ | 12,8 % ⚠ | 13,2 % ⚠ |
| Prix maison | 883 €/m² | 849 €/m² | 796 €/m² | 754 €/m² | 1 116 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 170 €/an | 23 200 €/an | 24 190 €/an | 22 120 €/an | 19 170 €/an |
| Liquidité | 41 ventes/an | 19 ventes/an | 26 ventes/an | 35 ventes/an | 50 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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