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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,3 %
Collobrières 83
21 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Nice 06
score calculé
Plus attractive
81/100
Nice 06
score calculé
| Indicateur | Collobrières 83 ✕ | Nice 06 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 1 870 hab. | 357 737 hab. |
| Zone | — | A |
| Prix appartement | 1 868 €/m² | 4 788 €/m² |
| Loyer appartement | 11,3 €/m² | 20,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,3 % | 5,1 % |
| Prix maison | 2 224 €/m² | 5 707 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 90/100 |
| Attractivité | 35/100 | 81/100 |
| Niveau de vie médian | 21 650 €/an | 21 570 €/an |
| Liquidité | 43 ventes/an | 7 356 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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