Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,4 %
Castres 81
261 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Colomiers 31
score calculé
Plus attractive
74/100
Castres 81
score calculé
| Indicateur | Colomiers 31 ✕ | Castres 81 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 40 882 hab. | 42 505 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 2 642 €/m² | 1 633 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m² | 10,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,0 % | 7,4 % |
| Prix maison | 3 093 €/m² | 1 408 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 63/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 23 690 €/an | 20 940 €/an |
| Liquidité | 478 ventes/an | 551 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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