Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Coulon (79) ✕ | Niort (79) ✕ | La Roche-sur-Yon (85) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 2 299 hab. | 59 854 hab. | 54 849 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 352 €/m² | 1 923 €/m² | 2 409 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 11,6 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,2 % ⚠ | 7,2 % | 5,9 % |
| Prix maison | 1 583 €/m² | 1 960 €/m² | 2 318 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 25 270 €/an | 23 120 €/an | 22 310 €/an |
| Liquidité | 34 ventes/an | 1 075 ventes/an | 818 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.