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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,4 %
Mont-de-Marsan 40
334 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Dax 40
score calculé
Plus attractive
71/100
Dax 40
score calculé
| Indicateur | Dax 40 ✕ | Bayonne 64 ✕ | Mont-de-Marsan 40 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 22 109 hab. | 54 306 hab. | 31 592 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 482 €/m² | 4 011 €/m² | 2 070 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m² | 13,8 €/m² | 11,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 4,1 % | 6,4 % |
| Prix maison | 2 425 €/m² | 4 514 €/m² | 2 015 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 68/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 20 570 €/an | 21 780 €/an | 22 030 €/an |
| Liquidité | 516 ventes/an | 850 ventes/an | 463 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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