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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,6 %
Liverdun 54
16 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Dijon 21
score calculé
Plus attractive
71/100
Dijon 21
score calculé
| Indicateur | Dijon 21 ✕ | Nancy 54 ✕ | Maxéville 54 ✕ | Liverdun 54 ✕ | Épinal 88 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 161 830 hab. | 103 671 hab. | 10 090 hab. | 5 580 hab. | 32 251 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 630 €/m² | 2 258 €/m² | 1 688 €/m² | 1 388 €/m² | 1 339 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m² | 12,2 €/m² | 11,8 €/m² | 11,1 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,1 % | 6,5 % | 8,4 % | 9,6 % | 9,2 % |
| Prix maison | 3 231 €/m² | 2 542 €/m² | 2 088 €/m² | 1 919 €/m² | 1 677 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 44/100 | 40/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 66/100 | 62/100 | 66/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 22 720 €/an | 22 360 €/an | 17 530 €/an | 24 000 €/an | 20 140 €/an |
| Liquidité | 3 033 ventes/an | 1 947 ventes/an | 83 ventes/an | 68 ventes/an | 493 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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