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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,6 %
Belleville-en-Beaujolais 69
104 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Dijon 21
score calculé
Plus attractive
71/100
Dijon 21
score calculé
| Indicateur | Dijon 21 ✕ | Ouges 21 ✕ | Villefranche-sur-Saône 69 ✕ | Belleville-en-Beaujolais 69 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 161 830 hab. | 1 402 hab. | 36 172 hab. | 14 016 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 2 630 €/m² | — | 2 416 €/m² | 2 325 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m² | 13,2 €/m² | 12,9 €/m² | 12,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,1 % | — | 6,4 % | 6,6 % |
| Prix maison | 3 231 €/m² | 1 689 €/m² | 2 811 €/m² | 2 685 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 30/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 71/100 | 60/100 | 68/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 22 720 €/an | 25 500 €/an | 19 640 €/an | 22 210 €/an |
| Liquidité | 3 033 ventes/an | 7 ventes/an | 564 ventes/an | 147 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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