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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,7 %
Elbeuf 76
184 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Elbeuf 76
score calculé
Plus attractive
69/100
Outreau 62
score calculé
| Indicateur | Elbeuf 76 ✕ | Bihorel 76 ✕ | Outreau 62 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 15 474 hab. | 8 316 hab. | 13 138 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 140 €/m² | 1 540 €/m² | 1 449 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 13,1 €/m² | 11,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,7 % | 10,2 % | 9,3 % |
| Prix maison | 1 562 €/m² | 2 684 €/m² | 1 735 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 17 120 €/an | 25 600 €/an | 19 380 €/an |
| Liquidité | 173 ventes/an | 126 ventes/an | 135 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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