Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
5,6 %
Bonneville 74
244 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Annecy 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Bonneville 74
score calculé
| Indicateur | Epagny Metz-Tessy 74 ✕ | Annecy 74 ✕ | Reignier-Ésery 74 ✕ | Bonneville 74 ✕ | Sevrier 74 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 8 925 hab. | 132 117 hab. | 8 464 hab. | 13 335 hab. | 4 333 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 5 372 €/m² | 5 088 €/m² | 4 253 €/m² | 3 264 €/m² | 6 279 €/m² |
| Loyer appartement | 19,6 €/m² | 20,5 €/m² | 18,4 €/m² | 15,3 €/m² | 24,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,4 % | 4,8 % | 5,2 % | 5,6 % | 4,6 % |
| Prix maison | 5 861 €/m² | 6 124 €/m² | 4 532 €/m² | 3 718 €/m² | 7 026 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 44/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 71/100 | 66/100 | 74/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 30 270 €/an | 26 250 €/an | 33 160 €/an | 25 180 €/an | 31 540 €/an |
| Liquidité | 85 ventes/an | 1 713 ventes/an | 94 ventes/an | 191 ventes/an | 59 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.