Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,8 %
Ugine 73
45 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Fillière 74
score calculé
Plus attractive
69/100
Fillière 74
score calculé
| Indicateur | Epagny Metz-Tessy 74 ✕ | Fillière 74 ✕ | Ugine 73 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 8 925 hab. | 10 075 hab. | 7 154 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 5 372 €/m² | 4 991 €/m² | 2 047 €/m² |
| Loyer appartement | 19,6 €/m² | 18,0 €/m² | 9,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,4 % | 4,3 % | 5,8 % |
| Prix maison | 5 861 €/m² | 4 690 €/m² | 2 720 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 69/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 30 270 €/an | 32 280 €/an | 22 420 €/an |
| Liquidité | 85 ventes/an | 102 ventes/an | 54 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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