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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
40/100
Montceau-les-Mines 71
score calculé
Plus attractive
66/100
La Machine 58
score calculé
| Indicateur | Épinac 71 ✕ | La Machine 58 ✕ | Montceau-les-Mines 71 ✕ | Sagy 71 ✕ | Saint-Sernin-du-Bois 71 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 168 hab. | 3 192 hab. | 17 064 hab. | 1 249 hab. | 1 734 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 000 €/m² | 515 €/m² | 915 €/m² | — | 380 €/m² |
| Loyer appartement | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² | 9,7 €/m² | 8,6 €/m² | 8,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,6 % ⚠ | 19,5 % ⚠ | 12,7 % ⚠ | — | 25,5 % ⚠ |
| Prix maison | 731 €/m² | 743 €/m² | 858 €/m² | 889 €/m² | 898 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 19 890 €/an | 19 510 €/an | 19 210 €/an | 21 690 €/an | 23 650 €/an |
| Liquidité | 38 ventes/an | 65 ventes/an | 209 ventes/an | 23 ventes/an | 18 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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