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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,1 %
Essert 90
22 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Essert 90
score calculé
Plus attractive
60/100
Essert 90
score calculé
| Indicateur | Essert 90 ✕ | Étueffont 90 ✕ | Chèvremont 90 ✕ | Meroux-Moval 90 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 417 hab. | 1 393 hab. | 1 539 hab. | 1 440 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 843 €/m² | 1 521 €/m² | 2 108 €/m² | — |
| Loyer appartement | 12,4 €/m² | 12,0 €/m² | 11,9 €/m² | 10,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,1 % | 9,5 % ⚠ | 6,8 % ⚠ | — |
| Prix maison | 1 672 €/m² | 1 267 €/m² | 1 966 €/m² | 1 624 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 25 050 €/an | 24 440 €/an | 27 180 €/an | 26 460 €/an |
| Liquidité | 36 ventes/an | 14 ventes/an | 11 ventes/an | 12 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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