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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,7 %
Évry-Courcouronnes 91
620 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Évry-Courcouronnes 91
score calculé
Plus attractive
67/100
Combs-la-Ville 77
score calculé
| Indicateur | Fontainebleau 77 ✕ | Évry-Courcouronnes 91 ✕ | Combs-la-Ville 77 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 15 583 hab. | 66 919 hab. | 23 350 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 4 477 €/m² | 2 202 €/m² | 2 895 €/m² |
| Loyer appartement | 17,8 €/m² | 17,8 €/m² | 17,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,8 % | 9,7 % | 7,1 % |
| Prix maison | 5 392 €/m² | 2 857 €/m² | 3 132 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 63/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 27 340 €/an | 19 160 €/an | 24 650 €/an |
| Liquidité | 251 ventes/an | 531 ventes/an | 242 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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