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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,3 %
Fontenay-le-Comte 85
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
Plus attractive
74/100
Chemillé-en-Anjou 49
score calculé
| Indicateur | Fontenay-le-Comte 85 ✕ | Chemillé-en-Anjou 49 ✕ | Montrevault-sur-Èvre 49 ✕ | Bressuire 79 ✕ | Sèvremoine 49 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 14 059 hab. | 21 999 hab. | 15 726 hab. | 19 970 hab. | 25 797 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 279 €/m² | 1 132 €/m² | 1 280 €/m² | 1 564 €/m² | 1 486 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m² | 9,6 €/m² | 10,3 €/m² | 11,4 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 10,1 % ⚠ | 9,7 % ⚠ | 8,8 % | 8,7 % |
| Prix maison | 1 317 €/m² | 1 454 €/m² | 1 406 €/m² | 1 353 €/m² | 1 790 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 67/100 | 74/100 | 74/100 | 67/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 440 €/an | 22 060 €/an | 21 620 €/an | 21 350 €/an | 22 830 €/an |
| Liquidité | 220 ventes/an | 208 ventes/an | 186 ventes/an | 231 ventes/an | 262 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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