Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Plus forte tension locative
34/100
Fraize 88
score calculé
Plus attractive
66/100
Baccarat 54
score calculé
| Indicateur | Fraize 88 ✕ | Nomexy 88 ✕ | Baccarat 54 ✕ | Charmes 88 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 843 hab. | 1 905 hab. | 4 089 hab. | 4 484 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 739 €/m² | 834 €/m² | 844 €/m² | 844 €/m² |
| Loyer appartement | 8,8 €/m² | 9,0 €/m² | 9,4 €/m² | 9,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 14,4 % ⚠ | 12,9 % ⚠ | 13,4 % ⚠ | 12,9 % ⚠ |
| Prix maison | 1 511 €/m² | 1 172 €/m² | 1 087 €/m² | 1 462 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 290 €/an | 20 490 €/an | 20 710 €/an | 20 250 €/an |
| Liquidité | 40 ventes/an | 20 ventes/an | 59 ventes/an | 64 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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