Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
40/100
Guéret 23
score calculé
Plus attractive
74/100
Guéret 23
score calculé
| Indicateur | Fursac 23 ✕ | La Souterraine 23 ✕ | Dun-le-Palestel 23 ✕ | Guéret 23 ✕ | Saint-Dizier-Masbaraud 23 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 430 hab. | 4 978 hab. | 1 096 hab. | 12 955 hab. | 1 143 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 550 €/m² | 779 €/m² | 419 €/m² | 914 €/m² | — |
| Loyer appartement | 8,2 €/m² | 8,9 €/m² | 8,5 €/m² | 9,4 €/m² | 8,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 17,9 % ⚠ | 13,7 % ⚠ | 24,3 % ⚠ | 12,4 % ⚠ | — |
| Prix maison | 625 €/m² | 1 090 €/m² | 874 €/m² | 1 045 €/m² | 643 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 40/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 74/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 240 €/an | 20 300 €/an | 21 540 €/an | 20 830 €/an | 20 320 €/an |
| Liquidité | 27 ventes/an | 74 ventes/an | 18 ventes/an | 180 ventes/an | 23 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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