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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,3 %
Limay 78
59 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Limay 78
score calculé
Plus attractive
69/100
Mainvilliers 28
score calculé
| Indicateur | Gargenville 78 ✕ | Limay 78 ✕ | Mainvilliers 28 ✕ | Vernon 27 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 7 869 hab. | 17 885 hab. | 10 629 hab. | 25 290 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 269 €/m² | 2 187 €/m² | 2 249 €/m² | 2 653 €/m² |
| Loyer appartement | 17,1 €/m² | 15,2 €/m² | 14,9 €/m² | 13,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,3 % | 8,3 % | 7,9 % | 6,1 % |
| Prix maison | 2 735 €/m² | 2 521 €/m² | 2 290 €/m² | 2 448 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 62/100 | 69/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 25 030 €/an | 20 170 €/an | 20 670 €/an | 20 940 €/an |
| Liquidité | 86 ventes/an | 129 ventes/an | 121 ventes/an | 281 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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