Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,6 %
Gex 01
283 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Annecy 74
score calculé
Plus attractive
71/100
Annecy 74
score calculé
| Indicateur | Gex 01 ✕ | Annecy 74 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 13 627 hab. | 132 117 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 4 545 €/m² | 5 088 €/m² |
| Loyer appartement | 21,2 €/m² | 20,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,6 % | 4,8 % |
| Prix maison | 5 292 €/m² | 6 124 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 44/100 |
| Attractivité | 67/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 35 280 €/an | 26 250 €/an |
| Liquidité | 209 ventes/an | 1 713 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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