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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,6 %
Souillac 46
34 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Gourdon 46
score calculé
Plus attractive
66/100
Gourdon 46
score calculé
| Indicateur | Gourdon 46 ✕ | Carsac-Aillac 24 ✕ | Souillac 46 ✕ | Cénac-et-Saint-Julien 24 ✕ | Martel 46 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 206 hab. | 1 586 hab. | 3 192 hab. | 1 183 hab. | 1 637 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 141 €/m² | 3 209 €/m² | 984 €/m² | 18 421 €/m² | 1 166 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 9,9 €/m² | 8,7 €/m² | 8,6 €/m² | 8,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,0 % | 3,7 % ⚠ | 10,6 % | 0,6 % ⚠ | 8,3 % ⚠ |
| Prix maison | 1 459 €/m² | 1 436 €/m² | 1 252 €/m² | 1 632 €/m² | 1 556 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 420 €/an | 22 730 €/an | 19 500 €/an | 21 790 €/an | 22 420 €/an |
| Liquidité | 87 ventes/an | 25 ventes/an | 62 ventes/an | 23 ventes/an | 27 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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