Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Plus forte tension locative
40/100
Guéret 23
score calculé
Plus attractive
74/100
Guéret 23
score calculé
| Indicateur | Guéret 23 ✕ | Peyrat-le-Château 87 ✕ | Fursac 23 ✕ | Sainte-Feyre 23 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 12 955 hab. | 1 025 hab. | 1 430 hab. | 2 566 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 914 €/m² | — | 550 €/m² | 1 179 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m² | 7,0 €/m² | 8,2 €/m² | 8,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,4 % ⚠ | — | 17,9 % ⚠ | 8,9 % ⚠ |
| Prix maison | 1 045 €/m² | 1 400 €/m² | 625 €/m² | 1 190 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 74/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 830 €/an | 20 040 €/an | 21 240 €/an | 24 550 €/an |
| Liquidité | 180 ventes/an | 25 ventes/an | 27 ventes/an | 27 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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