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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,2 %
Avion 62
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Harnes 62
score calculé
Plus attractive
74/100
Avion 62
score calculé
| Indicateur | Harnes 62 ✕ | Loos-en-Gohelle 62 ✕ | Courrières 62 ✕ | Avion 62 ✕ | Annœullin 59 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 12 247 hab. | 6 799 hab. | 10 176 hab. | 17 435 hab. | 10 847 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 480 €/m² | 2 842 €/m² | 1 901 €/m² | 1 518 €/m² | 2 440 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m² | 11,3 €/m² | 11,3 €/m² | 11,6 €/m² | 12,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,0 % | 4,8 % ⚠ | 7,1 % ⚠ | 9,2 % | 6,1 % |
| Prix maison | 1 432 €/m² | 1 579 €/m² | 1 697 €/m² | 1 355 €/m² | 2 161 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 69/100 | 66/100 | 69/100 | 74/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 18 510 €/an | 20 350 €/an | 20 310 €/an | 17 830 €/an | 23 710 €/an |
| Liquidité | 107 ventes/an | 62 ventes/an | 92 ventes/an | 156 ventes/an | 103 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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