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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,8 %
Wattignies 59
100 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Haubourdin 59
score calculé
Plus attractive
74/100
Haubourdin 59
score calculé
| Indicateur | Haubourdin 59 ✕ | Loos 59 ✕ | Wattignies 59 ✕ | Hallennes-lez-Haubourdin 59 ✕ | Faches-Thumesnil 59 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 15 074 hab. | 22 567 hab. | 15 525 hab. | 4 683 hab. | 18 619 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 489 €/m² | 2 728 €/m² | 2 129 €/m² | 2 866 €/m² | 2 736 €/m² |
| Loyer appartement | 13,7 €/m² | 14,3 €/m² | 13,9 €/m² | 14,0 €/m² | 13,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % | 6,3 % | 7,8 % | 5,9 % | 6,0 % |
| Prix maison | 2 181 €/m² | 2 312 €/m² | 2 449 €/m² | 2 654 €/m² | 2 446 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 67/100 | 74/100 | 66/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 21 490 €/an | 19 610 €/an | 21 990 €/an | 24 380 €/an | 22 280 €/an |
| Liquidité | 182 ventes/an | 271 ventes/an | 174 ventes/an | 53 ventes/an | 225 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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