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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,9 %
Pont-Évêque 38
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Charvieu-Chavagneux 38
score calculé
Plus attractive
69/100
Charvieu-Chavagneux 38
score calculé
| Indicateur | Heyrieux 38 ✕ | Charvieu-Chavagneux 38 ✕ | Saint-Bonnet-de-Mure 69 ✕ | Pont-Évêque 38 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 956 hab. | 10 547 hab. | 6 984 hab. | 6 213 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 182 €/m² | 2 537 €/m² | 3 780 €/m² | 2 143 €/m² |
| Loyer appartement | 14,3 €/m² | 14,4 €/m² | 14,4 €/m² | 12,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,4 % | 6,8 % | 4,6 % | 6,9 % |
| Prix maison | 3 333 €/m² | 3 175 €/m² | 3 590 €/m² | 2 939 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 69/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 26 240 €/an | 23 620 €/an | 28 700 €/an | 19 800 €/an |
| Liquidité | 52 ventes/an | 72 ventes/an | 63 ventes/an | 61 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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