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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,4 %
L'Isle-Adam 95
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
L'Isle-Adam 95
score calculé
Plus attractive
67/100
L'Isle-Adam 95
score calculé
| Indicateur | L'Isle-Adam 95 ✕ | Saleux 80 ✕ | Cuincy 59 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 12 493 hab. | 2 739 hab. | 6 467 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 4 319 €/m² | 2 264 €/m² | 2 067 €/m² |
| Loyer appartement | 19,6 €/m² | 14,7 €/m² | 14,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,4 % | 7,8 % ⚠ | 8,2 % ⚠ |
| Prix maison | 3 991 €/m² | 2 078 €/m² | 1 729 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 28 610 €/an | 24 530 €/an | 23 000 €/an |
| Liquidité | 174 ventes/an | 27 ventes/an | 66 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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