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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,4 %
Le Teil 07
101 ventes DVF
Plus forte tension locative
50/100
Saint-Étienne 42
score calculé
Plus attractive
69/100
Le Chambon-Feugerolles 42
score calculé
| Indicateur | La Grand-Combe 30 ✕ | Le Teil 07 ✕ | Le Chambon-Feugerolles 42 ✕ | Pierrelatte 26 ✕ | Saint-Étienne 42 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 783 hab. | 8 726 hab. | 12 314 hab. | 13 756 hab. | 173 136 hab. |
| Zone | — | — | — | — | B2 |
| Prix appartement | 691 €/m² | 1 071 €/m² | 988 €/m² | 1 278 €/m² | 1 176 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 10,2 €/m² | 8,9 €/m² | 11,4 €/m² | 9,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,6 % ⚠ | 11,4 % | 10,8 % | 10,7 % | 10,1 % |
| Prix maison | 1 225 €/m² | 1 772 €/m² | 2 107 €/m² | 2 087 €/m² | 2 025 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 50/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 69/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 15 050 €/an | 19 850 €/an | 18 610 €/an | 20 230 €/an | 19 010 €/an |
| Liquidité | 59 ventes/an | 126 ventes/an | 101 ventes/an | 155 ventes/an | 2 983 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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