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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,2 %
Beaucaire 30
147 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Millau 12
score calculé
Plus attractive
74/100
Millau 12
score calculé
| Indicateur | La Grand-Combe 30 ✕ | Millau 12 ✕ | Bagnols-sur-Cèze 30 ✕ | Beaucaire 30 ✕ | Alès 30 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 783 hab. | 22 044 hab. | 18 112 hab. | 15 692 hab. | 46 125 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 691 €/m² | 1 666 €/m² | 1 523 €/m² | 1 250 €/m² | 1 348 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 10,3 €/m² | 10,3 €/m² | 10,6 €/m² | 10,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,6 % ⚠ | 7,4 % | 8,1 % | 10,2 % | 9,2 % |
| Prix maison | 1 225 €/m² | 1 955 €/m² | 1 973 €/m² | 1 982 €/m² | 2 009 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 67/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 15 050 €/an | 21 240 €/an | 19 140 €/an | 18 300 €/an | 18 000 €/an |
| Liquidité | 59 ventes/an | 330 ventes/an | 238 ventes/an | 197 ventes/an | 576 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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