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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,6 %
Noisy-le-Grand 93
750 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Noisy-le-Grand 93
score calculé
Plus attractive
63/100
Noisy-le-Grand 93
score calculé
| Indicateur | Lagny-sur-Marne 77 ✕ | Conches-sur-Gondoire 77 ✕ | Noisy-le-Grand 93 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 21 461 hab. | 1 761 hab. | 72 978 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 838 €/m² | 4 000 €/m² | 4 271 €/m² |
| Loyer appartement | 17,5 €/m² | 17,4 €/m² | 19,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,5 % | 5,2 % ⚠ | 5,6 % |
| Prix maison | 3 694 €/m² | 3 340 €/m² | 4 356 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 25 220 €/an | 31 060 €/an | 23 490 €/an |
| Liquidité | 278 ventes/an | 18 ventes/an | 695 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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