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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,8 %
Miramont-de-Guyenne 47
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Bergerac 24
score calculé
Plus attractive
71/100
Bergerac 24
score calculé
| Indicateur | Lamonzie-Saint-Martin 24 ✕ | Bergerac 24 ✕ | Neuvic 24 ✕ | Miramont-de-Guyenne 47 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 742 hab. | 27 110 hab. | 3 687 hab. | 3 081 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 475 €/m² | 2 159 €/m² | 1 185 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 10,9 €/m² | 8,3 €/m² | 9,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 8,9 % | 4,6 % ⚠ | 9,8 % |
| Prix maison | 1 056 €/m² | 1 563 €/m² | 1 194 €/m² | 1 127 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 71/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 290 €/an | 20 040 €/an | 20 890 €/an | 18 350 €/an |
| Liquidité | 34 ventes/an | 559 ventes/an | 44 ventes/an | 63 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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