Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
42/100
Montluçon 03
score calculé
Plus attractive
66/100
Néris-les-Bains 03
score calculé
| Indicateur | Lavault-Sainte-Anne 03 ✕ | Néris-les-Bains 03 ✕ | Durdat-Larequille 03 ✕ | Montluçon 03 ✕ | Chamblet 03 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 139 hab. | 2 368 hab. | 1 280 hab. | 33 147 hab. | 1 074 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 400 €/m² | 763 €/m² | 4 437 €/m² | 640 €/m² | 1 110 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m² | 10,4 €/m² | 7,6 €/m² | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 27,9 % ⚠ | 16,3 % ⚠ | 2,1 % ⚠ | 16,6 % ⚠ | 10,1 % ⚠ |
| Prix maison | 1 041 €/m² | 1 084 €/m² | 714 €/m² | 1 015 €/m² | 720 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 42/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 63/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 460 €/an | 23 450 €/an | 22 540 €/an | 19 420 €/an | 22 930 €/an |
| Liquidité | 15 ventes/an | 51 ventes/an | 18 ventes/an | 626 ventes/an | 12 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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