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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,7 %
Le Creusot 71
210 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Le Creusot 71
score calculé
Plus attractive
74/100
Le Creusot 71
score calculé
| Indicateur | Le Creusot 71 ✕ | Saint-Sernin-du-Bois 71 ✕ | Montceau-les-Mines 71 ✕ | Épinac 71 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 20 509 hab. | 1 734 hab. | 17 064 hab. | 2 168 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 926 €/m² | 380 €/m² | 915 €/m² | 1 000 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m² | 8,1 €/m² | 9,7 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,7 % | 25,5 % ⚠ | 12,7 % ⚠ | 12,6 % ⚠ |
| Prix maison | 1 087 €/m² | 898 €/m² | 858 €/m² | 731 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 180 €/an | 23 650 €/an | 19 210 €/an | 19 890 €/an |
| Liquidité | 257 ventes/an | 18 ventes/an | 209 ventes/an | 38 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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